不畏疫情!興富發重金標下台中「七期地王」前身是達新舊廠-黄河透明

不畏疫情!興富發重金標下台中「七期地王」前身是達新舊廠 • 

不畏疫情!興富發重金標下台中「七期地王」前身是達新舊廠

不畏疫情!興富發重金標下台中「七期地王」前身是達新舊廠

記者蔡佩蓉/台北報導座落在台中七期重劃區、正臨台灣大道,緊鄰台中大遠百的2593坪土地,為雨衣龍頭達新工業持有的舊廠土地,去年底釋出委託戴德梁行標售,底價72.358億元,今(19日)開標,最終由興富發建設以83.7589億元搶下,溢價率達15.76%,相較台中水湳經貿園區土地因疫情暫停標售,該案可謂不受影響,順利標脫。▲達新工業持有的土地緊鄰台中大遠百,吸引多組買家,順利標脫。(圖/戴德梁行提供)瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,興富發去年底才處分「CBD時代廣場」部分樓層給承租方台銀人壽,今年第一季就加碼補庫存,可見對於精華土地需求若渴;進一步分析,興富發去年是全台購地王,光是興富發建設、潤隆建設,外加個人名義買下的高雄華王飯店,投資規模超過200億元。另外,他表示,興富發布局方面更拉出房地產開發、飯店、百貨、商辦等四大事業體,代表除了擅長的住宅市場推案之外,在商用市場的著墨將更多,一旦資產去路的拼圖完整,後續獵地的需求會更旺盛。黃舒衛指出,雖然目前受武漢肺炎壟罩,投資市場充滿不確定性,但長期來看,台灣這次防疫表現,將會在疫情穩定後,更受青睞,短空長多,甚至帶動新的產業投資高峰,因此有遠見的投資人勢必不會缺席任何具有指標性的投資機會。 

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